Vatten och avlopp
Arbetena med att ansluta vårt område till VA fortlöper. Nu har vi kommit in i en period där vädret har en negativ påverkan och det är mycket smutsigt på vägarna. Samtidigt är det en hel del störningar genom att vägar stängs av i samband med att servisledningar grävs in till enskilda fastigheter.
Arbetena med förläggning av stamledningar och servisledningar till fastigheter i bortre delen av Strandvägen är i det närmaste klart. Endast viss finjustering återstår. Arbete med att ansluta de 6 fastigheterna uppe till höger på Öndarpsvägen nr 18a till 18e samt nr 20 pågår och beräknas pågå ytterligare ett par veckor, ca v.47-v.48.
Under v.47-v.48 påbörjas även arbeten med att gräva upp den sista sträckan längst upp på Öndarpsvägen för att ansluta fastigheten Öndarpsvägen nr 49 som ligger längst upp till vänster inom detaljplaneområdet.
På grund av problem med vissa av de ledningar som Styrud har förlagt genom tryckning, kommer man under V47 påbörja arbeten med att gräva upp utmed Öndarpsvägen, mellan Strandvägen och badplatsen, för att lägga ner nya stamledningar. Samtidigt kommer servisledningar att grävas in till Öndarpsvägen nr 2 och nr 29.
När dessa arbeten är avslutade kommer arbetet med att ansluta fastigheterna utmed Bäckvägen och Bergvägen att påbörjas. Detta arbete kommer att ta några veckor och UEAB kommer i samband med dessa arbeten att etablera ett upplag längst upp på Bäckvägens högra sida.
UEAB:s har som målsättning att återställa vägar och mark löpande allt eftersom arbetena färdigställs. Dock innebär årstid och väder vissa begränsningar, så en slutlig återställning med finjustering kommer säkert att bli nödvändig under tidig vår när det torkat upp och vädret medger att vi kan få ett fullgott slutresultat.
Ovan angivna tider är preliminära och avser endast att ge en överblick över hur arbetet fortskrider. För mer exakt information se www.ueab.se/mogden. Där lägger UEAB löpande ut senaste informationen om pågående arbeten i området med uppdaterad tidplan, samt information om trafikstörningar.
Informationsmöte från UEAB
UEAB kommer som vi tidigare informerat om att hålla ett informationsmöte för samtliga fastighetsägare om hur anslutning till det nya VA-nätet ska ske. Mötet är planerat att hållas i början av 2026 och kallelse kommer att skickas ut från UEAB.
Röjning av skog och sly
Stora delar av vår gemensamma mark som Mogdens Strand äger har präglats av ovårdad skog och tätvuxen sly. Styrelsen i MS har därför med start V 44 påbörjat arbeten med att fälla skog och röja sly på den mark som föreningen ansvarar för, vilket vi tidigare informerat om. I samband med detta har även vissa träd på privata fastigheter tagits ned i samråd med respektive fastighetsägare.
I nuläget pågår arbete med att skota ut timmer, sly och ris till upplagsplatsen på vänster sida mellan Öndarpsvägen nr 47 och nr 49. Vi har även lagt en risvälta längst upp på Bäckvägen. Planen är att vi under vintern ska transportera bort timmer samt flisa och transportera bort sly och ris.
Som ni förmodligen sett så har vi sparat mycket björkar och andra lövträd. Syftet med detta är att främja en biologisk miljö som bidrar till ett rikt fågelliv och värnar om insekter och andra djur i vår närmiljö. Målsättningen är som vi tidigare informerat om att skapa ett luftigt och välskött område med en parkliknande karaktär som uppmanar till vandring och friluftsliv. Vår bedömning är att intäkterna för timmer och flis kommer att täcka kostnaderna för avverkningen och generera ett överskott till föreningen.
Tillstånd för avverkningen har sökts och beviljats av Länsstyrelsen.
Nytt system för sophämtning och fastighetsnära källsortering
Som de flesta troligtvis redan känner till så inför Ulricehamns kommun under våren 2026 ett nytt system för fastighetsnära insamling av hushållsavfall i hela kommunen. Systemet bygger på att varje fastighet får 2 st fyrfackskärl för källsortering av olika fraktioner. Således blir det framöver orimligt att fastighetsägarna utmed stickvägarna ska dra sina soptunnor fram och tillbaka till Öndarpsvägen på respektive tömningsdag.
Styrelsen för därför i nuläget en dialog med UEAB om utformning och färdigställande av nya vägar samt vändplaner på de stickvägar som finns inom detaljplaneområdet. Syftet är att skapa en bra framkomlighet för sopbilarna, så att de framöver kan köra in och tömma avfallskärlen vid respektive fastighet.
För ytterligare information om nytt system för sophämtning, se UEAB:s hemsida www.ueab.se.
Upprustning av vägnätet och byggnation av vändplaner
UEAB har i samband med förläggningen av nytt VA i området skyldighet och ansvar för att återställa de vägar och den mark de tar i anspråk.
Styrelsen för HÖS och MS har under pågående arbete med VA-nätet haft ett mycket gott samarbete och täta kontakter med UEAB. Som ett resultat av detta samarbete har UEAB anpassat och genomfört både grävning och återställning med hänsyn till våra önskemål och detaljplanens krav på upprustning och utökning av vägnätet i området. Dessa anpassningar innebär att omfattningen av föreningarnas kommande arbete med upprustning av vägnätet minskar, vilket kommer att medföra betydande ekonomiska fördelar för våra föreningar och fastighetsägarna i området.
Skadorna på Öndarpsvägen har på grund av arbetet blivit mycket omfattande. Enligt vår bedömning innebär detta att UEAB i samband med återställningen kommer att få asfaltera hela sträckan upp till Öndarpsvägen 49.
Flera av stickvägarna som har grävts upp har återställts med bra material och på ett sätt som innebär att dessa vägar framöver kommer att ha bra framkomlighet och bärighet. För att genomföra förläggningen av nya stamledningar utmed ”nya Strandvägen” har man varit tvungen att anlägga en byggväg för transport av schaktmassor och material till och från arbetsområdet. Byggvägen har utförts på ett sådant sätt att den utgör en mycket bra grund för ”nya Strandvägen” som därmed till större delen är färdigställd och håller bra kvalitet och bärighet.
Det är i nuläget oklart på vilket sätt anslutningen av VA till fastigheterna Öndarpsvägen nr 18a till 18e samt nr 20 kommer att bidra till den nya infartsvägen till dessa fastigheter. Därför får vi återkomma senare med information om hur denna av projektet ska slutföras. Styrelsen för HÖS och MS arbetar i nuläget aktivt med planeringen för de återstående arbeten som åligger föreningarna att färdigställa. Dessa arbeten avser bland annat:
- Ny väg till fastigheterna Öndarpsvägen nr 18a till 18e samt nr 20, omfattning ej klar.
- Färdigställa nya Strandvägen.
- Förlänga vissa stickvägar och anlägga vändplatser i enlighet med UEAB:s krav.
- Dikning och förläggning av rör och vägtrummor för omhändertagande av dagvatten.
Sammanfattningsvis kan vi konstatera att föreningarna och fastighetsägarna kommer att ha stor nytta av de arbeten som UEAB har utfört i samband med förläggningen av nytt VA. Kostnaderna för att färdigställa vägnätet i området kommer således att kunna hållas på en förhållandevis låg nivå.
Som vi tidigare informerat om så har HÖS på grund av ny detaljplan och därmed nya förutsättningar ansökt om en förrättning hos lantmäteriet. Detta tar tyvärr lång tid att genomföra och innebär vissa begränsningar för föreningen. Genom de dialoger styrelsen haft med Lantmäteriet verkar det dock som det finns vissa möjligheter att gå vidare med upprustning och färdigställande av vägarna i området. Styrelsen arbetar därför med att undersöka de möjligheter som finns och utarbeta ett förslag för genomförande och finansiering av de arbeten vi avser utföra.
Styrelsens målsättning är att återstående arbeten med att färdigställa vägnätet ska kunna genomföras i nära anslutning till att UEAB avslutar arbetet med det nya VA-systemet, vilket beräknas ske under tidig vår 2026. Detta känns extra angeläget av två anledningar. Den ena anledningen är införande av nytt sopsystem våren 2026, där behovet är att sopbilar ska kunna köra fram till samtliga fastigheter. Den andra anledningen är att området under senare år varit utsatt för omfattande markarbeten och trafikstörningar, dels vid nergrävning av fiber och nya elledningar samt byggnation av ny transformatorstation, och nu genom pågående arbeten med nytt VA-system. Vi inser därför att fastighetsägarna är trötta på grävmaskiner och markarbeten inom vårt område.
Styrelsen är därför mycket angelägen om att genomföra återstående arbeten snarast och på så sätt undvika att vi att längre fram behöver genomföra dessa arbeten med nya störningar som följd. Styrelsens ambition är att vårt område nu ska få ”läka såren” och vi ser fram mot att växtlighet och grönska återhämtar sig till förmån för trivsel för alla som bor och verkar i området.
Med vänlig hälsning:
Styrelsen för HÖS och MS